자주 묻는질문

상업용 건물, 임대용 주거 부동산, 산업 시설, 소매점, 호텔, 카워시, 레스토랑 등 거의 모든 유형의 부동산에 적용할 수 있습니다. 신축, 구매, 리모델링한 부동산 모두 적용 가능하며, 무료 상담을 통해 적합성을 확인해 보세요.

비용은 부동산의 규모, 유형, 복잡성에 따라 달라집니다. 일반적으로 예상 절세 효과의 일부로 책정되며, 대부분의 경우 첫해 절세 효과만으로도 스터디 비용을 충분히 회수할 수 있습니다. 무료 상담을 통해 정확한 견적을 받아보세요.

일반적으로 부동산 구매가의 20-40%를 첫해에 가속 상각할 수 있습니다. 예를 들어, $1,000,000 상업용 건물의 경우 첫해에 $200,000-$400,000 상당의 추가 공제를 받을 수 있으며, 이는 세금 구간에 따라 $50,000-$150,000 이상의 실제 세금 절감으로 이어질 수 있습니다.

Cost Segregation은 IRS가 인정하는 합법적인 세금 전략입니다. 저희의 모든 스터디는 Professional Engineer가 직접 참여하여 수행하므로, 감사 시 강력한 방어력을 제공합니다. 또한 감사가 발생할 경우 지원해 드립니다.

네, 가능합니다! Look-back Study를 통해 과거에 구입한 부동산에도 Cost Segregation을 소급 적용할 수 있습니다. IRS Form 3115를 통해 수정 신고 없이 올해 세금 신고에 반영할 수 있어 즉각적인 세금 혜택을 받을 수 있습니다.

1) 무료 상담을 통해 적합성과 예상 절세 효과를 분석합니다. 2) Professional Engineer가 현장을 방문하여 건물을 조사합니다. 3) 상세한 스터디 보고서를 작성합니다. 4) 세무 전문 CPA와 협력하여 세금 신고에 반영합니다.

부동산의 규모와 복잡성에 따라 다르지만, 일반적으로 현장 조사 후 2-4주 내에 스터디 보고서가 완성됩니다. 긴급한 경우 빠른 처리도 가능하니 상담 시 말씀해 주세요.

물론입니다! 저희는 귀하의 기존 CPA와 원활하게 협력하여 스터디 결과를 세금 신고에 정확히 반영할 수 있도록 도와드립니다. 스터디 보고서와 함께 CPA가 필요로 하는 모든 문서를 제공합니다.